土地探しシステム

real estate

土地を決めてから建物を決めるのでは遅すぎる

ごくごく当たり前のお話ですが、住宅を建てる際には、土地そのものがなくては話が進みません。建替えや既に建築用地を取得している方は別として、ほとんどの方が用地の取得から始めることになります。その際、多くの皆様が用地の取得を焦るばかり、取りあえず不動産屋さんに相談するといったアクションに出ます。でも、ちょっと待ってください。どのような暮らしをしたいのか、どのような住宅に住みたいのか、しっかりとイメージされていますか?もしくは、具体的ではないにしても、その先に永く住まう住宅のイメージをしっかりと共有できる相談相手はいますか?不動産屋さんは文字通り不動産のプロであり、数多くの情報の中から最適なものを選定し提供してくれると思います。しかしながら、その時に建物のイメージを想像せずに用地を選ぶことは非常にバランスを欠いています。必要な居住面積、理想的な工法、好みのデザインの住宅は本当に建ちますか?また、土地と建物の総額コストと予算とのバランスは取れていますか?これまでも、先に用地の取得をしてしまい、イメージする住宅が建てられない方の相談を多数受けてきました。改めて言うまでもなく、住宅とは土地(立地、広さ、周辺環境、接道要件など)と建物(居住面積、工法、デザインなど)がバランスよく叶えられ、かつ住んだ後の生活に無理を来さない範囲での予算とすることが重要です。

希望を叶える家づくりのためのシステム

LDKホームでは、暮らし方のイメージや希望を元に建てる家のコンセプトを共有し、それに見合った用地取得、プランニング、工法の選定、デザイン、コスト調整などをご提案します。まコンセプトを実現するための用地を一緒に探し、候補地に見合ったプランを作成し、トータルコストをシュミレーションするといった流れで、プロジェクトのスタートをお手伝いします。また、用地が決まった後も、コンセプトを実現する為の設計はもちろんのこと、住宅ローンの調整や工事業者の選定など、最適な家づくりをトータルでプロデュースします。

土地探しシステムの好例

REINFORCED CONCRETE HOUSE

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REINFORCED CONCRETE HOUSE

rc07_main_pt

TIMBERED HOUSE

wood01_main_pt

STEEL FRAME HOUSE

steel07_main_pt

REINFORCED CONCRETE HOUSE

rc08_main_pt

STEEL FRAME HOUSE

steel09_main_pt
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